Wohnungsbesichtigung: Die ultimative Checklist

Eine Wohnungsbesichtigung ist ein entscheidender Schritt bei der Suche nach einer neuen Immobilie. Um sicherzustellen, dass Sie alle wichtigen Aspekte im Blick behalten und eine fundierte Entscheidung treffen können, haben wir eine umfassende Checkliste für Sie zusammengestellt.

Vorbereitung auf die Besichtigung

Vor der Besichtigung sollten Sie sich gut vorbereiten, um gezielt nach relevanten Kriterien zu suchen:

• Unterlagen prüfen: Exposé, Grundriss, Nebenkostenübersicht

• Fragen notieren: Lage, Infrastruktur, Zustand der Wohnung

• Terminplanung: Besichtigung bei Tageslicht und in Ruhe durchführen

Wichtige Punkte während der Besichtigung

Während der Besichtigung sollten Sie besonders auf folgende Aspekte achten:

1. Zustand der Wohnung

• Wände und Decken auf Risse und Feuchtigkeit prüfen

• Bodenbeläge auf Schäden untersuchen

• Fenster und Türen auf Dichtigkeit und Funktion prüfen

2. Ausstattung und Technik

• Heizungsanlage: Alter und Zustand

• Elektrik: Anzahl der Steckdosen, Zustand der Schalter

• Wasserdruck und Warmwasserverfügbarkeit testen

3. Lärmpegel und Umgebung

• Geräuschpegel in der Wohnung und Umgebung

• Nachbarn und allgemeine Hausatmosphäre beobachten

• Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe prüfen

4. Kosten und Verträge

• Miet- oder Kaufpreis mit Vergleichsangeboten abgleichen

• Nebenkostenhöhe und enthaltene Leistungen klären

• Vertragsbedingungen und mögliche Zusatzkosten prüfen

Nach der Besichtigung

Nach der Besichtigung sollten Sie Ihre Eindrücke festhalten und eine Entscheidung gut abwägen. Falls Sie weitere Beratung benötigen, steht Ihnen WK Immobilien gerne zur Seite, um die passende Immobilie für Sie zu finden.